三門峽買房選戶型怎么選？

來源：0398房產網 2019-04-07 20:25

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看明廳明室還是暗廳暗室

對于明廳明室，老百姓稱之為“五明”、“六明”，指的是除了小儲藏室外，起居室、臥室、廚房、餐廳、衛生間、書房等人們經?；顒拥目臻g采用直接采光，明廳的戶型是首選。

看房間布局是否合理

客廳是家庭成員活動的中心，開門進廳是禮儀所需。臥室具有私密性，如果把臥室放在門口而把客廳放在里邊就不合情理。主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間，那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。

起居室應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。廳中的門應盡量減少，留出足夠擺放家具的穩定空間。廳宜做成長方形，其寬度不應小于3.3米，深寬比不宜大于2米。

看廚房是否適用

餐廳和起居廳空間宜相對獨立，餐廳如獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。廚房應與餐廳密切聯系，直接對外采光通風。凈寬度應大于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽臺。

看衛生間的功能區分是否恰當

帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準一致。

看通風換氣是否順暢

精品設計中常常采取在廚房、衛生間甚至在客廳附近設置垂直排氣囪，對于多層建筑來說，不要吝惜排氣囪的占用面積，也不要歧視墻角的那個大排氣囪，它不影響室內美觀，不影響廚衛間的正常使用，它對居住是大有好處的。

編輯者：admin

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